Casa propia desde los cimientos
Para seguir acompañando a quienes tienen un proyecto de casa propia, lanzamos un préstamo hipotecario para compra de terreno y construcción de vivienda.
Esta línea de crédito funciona con desembolsos parciales a medida que avanza la obra, con una tasa de 3,5%, tanto para UI como para dólares. La misma cubre hasta el 70% del valor de mercado del terreno y el análisis del proyecto de construcción según tasación; y puede prolongarse hasta por 18 meses.
Lo interesante es que este tipo de préstamo permite estructurar la financiación, acompañando el proceso de construcción del inmueble en sí.
“Con esta oferta estamos dando respuesta a una gran cantidad de clientes que hoy optan por empezar a construir de cero y necesitan de capital para eso”, cuenta el gerente de Ventas y Productos de Itaú, Martín Molinari.
Culminada esta etapa, uno puede optar por continuar con un crédito hipotecario en cuotas hasta en 20 años o con una cuenta hipotecaria con línea de sobregiro autorizado en dólares.
“Este crédito logra cerrar un círculo de acompañamiento en todas las etapas, siendo una solución tanto para la compra inicial del terreno, como para la construcción en sí y su posterior final con un crédito hipotecario tradicional. Además, la bonificación de la tasa al comienzo reduce el pago de intereses durante la etapa de la construcción”, explica Molinari.
El préstamo para compra de terreno y construcción de vivienda es una opción con la que los contratantes no solo obtienen la financiación que necesitan, sino que se adapta totalmente al proyecto de construcción y cronograma de obra.
“Desde que lanzamos el producto, las consultas y solicitudes más comunes se relacionan con familias que quieren construir en las afueras. Montevideo ya hace tiempo que empezó a crecer hacia el este y es una de las zonas donde hay gran demanda de este tipo de proyectos”, cuenta Molinari.
Para acceder a este préstamo, los requisitos son los mismos que los de un crédito hipotecario tradicional, relacionados a la ubicación, antigüedad laboral e ingresos del o los solicitantes.
